213 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
825 700 $
Unifamiliale · 6 858 $/m² · 120,4 m² · constr. 1957 · terrain 898,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
898,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
703 500 $
Rôle antérieur 703 500 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773311729710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02525700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
426 800 $
Valeur bâtiment
276 700 $
Rôle antérieur
703 500 $
ID provincial
66107773311729710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
808 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 139 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −575 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 752 823 $ Poids 95 % |
| 2 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 419 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 010 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 814 070 $ Poids 92 % |
| 3 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 189 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +7 774 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 597 639 $ Poids 84 % |
| 4 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 405 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +14 034 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 807 348 $ Poids 84 % |
| 5 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 252 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +24 590 $ · Ajust. âge +7 510 $ | 852 606 $ Poids 83 % |
| 6 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 634 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +675 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 391 742 $ Poids 81 % |
| 7 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 326 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +22 956 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 1 001 933 $ Poids 81 % |
| 8 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 164 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −22 078 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 808 144 $ Poids 81 % |
| 9 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 704 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +949 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 766 733 $ Poids 79 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 718 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +1 117 $ · Ajust. âge −26 820 $ | 879 570 $ Poids 78 % |
| 11 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 631 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −24 295 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 908 470 $ Poids 78 % |
| 12 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 268 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +36 444 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 906 620 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.