233 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
821 400 $
Unifamiliale · 6 265 $/m² · 131,1 m² · constr. 1955 · terrain 789,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
789,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
672 900 $
Rôle antérieur 672 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773313196970000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02546200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
375 100 $
Valeur bâtiment
297 800 $
Rôle antérieur
672 900 $
ID provincial
66107773313196970000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
815 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
832 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 552
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 23 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 155 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −15 441 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 888 827 $ Poids 96 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 129 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +30 190 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 652 $ Poids 86 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 595 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +15 093 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 938 508 $ Poids 82 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 331 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +9 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 832 111 $ Poids 82 % |
| 5 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 567 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 715 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 841 635 $ Poids 80 % |
| 6 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 383 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −16 726 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 515 144 $ Poids 76 % |
| 7 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 605 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +34 804 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 792 988 $ Poids 75 % |
| 8 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 235 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +666 $ · Ajust. âge +250 $ | 55 044 $ Poids 74 % |
| 9 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 229 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +48 164 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 834 077 $ Poids 73 % |
| 10 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 596 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −31 384 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 741 525 $ Poids 73 % |
| 11 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 687 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +40 941 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 910 454 $ Poids 71 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-07-14 · 331 m · Vendu 515 000 $ (4 027 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 171 $ · Ajust. superficie +6 443 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 613 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.