241 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
905 500 $
Unifamiliale · 7 047 $/m² · 128,5 m² · constr. 1955 · terrain 1 079,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 079,7 m²
Frontage
40,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
837 400 $
Rôle antérieur 837 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773314464660000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02546000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
512 900 $
Valeur bâtiment
324 500 $
Rôle antérieur
837 400 $
ID provincial
66107773314464660000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
949 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
824 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 32 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 144 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −24 168 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 880 099 $ Poids 93 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 156 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +22 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 177 $ Poids 89 % |
| 3 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 644 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +5 522 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 928 937 $ Poids 81 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 407 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +1 766 $ · Ajust. âge +0 $ | 824 458 $ Poids 81 % |
| 5 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 647 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 034 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 832 954 $ Poids 80 % |
| 6 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 196 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +39 871 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 825 784 $ Poids 78 % |
| 7 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 626 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +26 578 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 784 761 $ Poids 77 % |
| 8 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 312 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +157 $ · Ajust. âge +250 $ | 54 535 $ Poids 74 % |
| 9 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 304 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −21 352 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 510 518 $ Poids 73 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 736 m · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +31 264 $ · Ajust. âge −35 760 $ | 900 777 $ Poids 72 % |
| 11 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 735 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +14 344 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 401 361 $ Poids 71 % |
| 12 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 429 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +26 293 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 808 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.