257 Rue CASTLE · Beaconsfield
Valeur estimée
829 700 $
Unifamiliale · 6 137 $/m² · 135,2 m² · constr. 1957 · terrain 761,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
761,7 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
652 200 $
Rôle antérieur 652 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773315175140000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02713100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
361 800 $
Valeur bâtiment
290 400 $
Rôle antérieur
652 200 $
ID provincial
66107773315175140000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
817 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
851 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 24 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 135 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 911 699 $ Poids 98 % |
| 2 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 250 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −9 431 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 527 439 $ Poids 83 % |
| 3 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 261 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +41 978 $ · Ajust. âge +6 935 $ | 795 376 $ Poids 77 % |
| 4 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 662 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +30 185 $ · Ajust. âge −14 025 $ | 962 950 $ Poids 76 % |
| 5 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 513 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +21 489 $ · Ajust. âge +7 530 $ | 851 710 $ Poids 74 % |
| 6 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 758 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −20 661 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 759 732 $ Poids 72 % |
| 7 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 604 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +47 777 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 813 560 $ Poids 69 % |
| 8 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 417 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 468 $ · Ajust. âge +750 $ | 56 347 $ Poids 68 % |
| 9 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 635 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −56 923 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 175 744 $ Poids 67 % |
| 10 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 745 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 404 $ · Ajust. âge +4 080 $ | 863 484 $ Poids 67 % |
| 11 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 135 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +61 241 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 854 555 $ Poids 66 % |
| 12 | 233, rue Castle, Beaconsfield 2025-05-22 · 182 m · Vendu 169 682 $ (1 294 $/m²) 131,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +15 163 $ · Ajust. superficie +2 653 $ · Ajust. âge +1 697 $ | 189 195 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.