129 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 358 600 $
Unifamiliale · 4 591 $/m² · 295,9 m² · constr. 1983 · terrain 670,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
670,8 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 332 100 $
Rôle antérieur 1 332 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773315446410000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 900 $
Valeur bâtiment
963 200 $
Rôle antérieur
1 332 100 $
ID provincial
66107773315446410000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 471 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 149 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
866 500 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 723 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +8 300 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 1 037 731 $ Poids 78 % |
| 2 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 594 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −25 041 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 422 904 $ Poids 72 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 700 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 344 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 1 037 144 $ Poids 69 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 295 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +112 154 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 432 872 $ Poids 62 % |
| 5 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 859 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +40 352 $ · Ajust. âge +62 580 $ | 1 079 673 $ Poids 55 % |
| 6 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 940 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +69 745 $ · Ajust. âge +89 250 $ | 1 251 624 $ Poids 52 % |
| 7 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 525 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 1 004 425 $ Poids 52 % |
| 8 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 127 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 178 623 $ Poids 50 % |
| 9 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +47 003 $ · Ajust. âge +47 950 $ | 1 482 228 $ Poids 47 % |
| 10 | 86, Morley Hill, Kirkland 2025-08-27 · 911 m · Vendu 765 000 $ (2 854 $/m²) 268 m² · constr. 1976 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +39 820 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 894 765 $ Poids 47 % |
| 11 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +10 219 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 149 212 $ Poids 45 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +91 662 $ · Ajust. âge +142 000 $ | 2 031 044 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.