133 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 350 800 $
Unifamiliale · 5 416 $/m² · 249,4 m² · constr. 1983 · terrain 730,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
730,7 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 504 400 $
Rôle antérieur 1 504 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773315571710000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 900 $
Valeur bâtiment
1 102 500 $
Rôle antérieur
1 504 400 $
ID provincial
66107773315571710000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 477 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 115 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 568
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 79 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 315 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +241 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 320 959 $ Poids 92 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 549 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +30 517 $ · Ajust. âge +90 850 $ | 1 041 322 $ Poids 80 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 730 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 399 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 949 401 $ Poids 73 % |
| 4 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 664 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +43 892 $ · Ajust. âge +69 788 $ | 1 115 241 $ Poids 69 % |
| 5 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 850 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +13 847 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 776 302 $ Poids 68 % |
| 6 | 118, Alta-Vista, Kirkland 2026-04-16 · 850 m · Vendu 1 140 000 $ (4 800 $/m²) 237,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +46 282 $ · Ajust. superficie +28 560 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 1 266 142 $ Poids 68 % |
| 7 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 772 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie +36 613 $ · Ajust. âge +38 810 $ | 883 128 $ Poids 66 % |
| 8 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 493 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +35 069 $ · Ajust. âge +97 850 $ | 1 258 361 $ Poids 66 % |
| 9 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 470 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +35 741 $ · Ajust. âge +95 625 $ | 1 349 264 $ Poids 66 % |
| 10 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 599 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +68 320 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 1 075 885 $ Poids 64 % |
| 11 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 877 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +40 333 $ · Ajust. âge +82 960 $ | 1 173 369 $ Poids 64 % |
| 12 | 88, rue Park Ridge, Kirkland 2025-10-31 · 743 m · Vendu 1 100 000 $ (4 626 $/m²) 237,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +26 829 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 300 258 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.