136 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 202 600 $
Unifamiliale · 4 206 $/m² · 285,9 m² · constr. 1983 · terrain 672,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
285,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 173 300 $
Rôle antérieur 1 173 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773315924420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
369 800 $
Valeur bâtiment
803 500 $
Rôle antérieur
1 173 300 $
ID provincial
66107773315924420000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 277 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 063 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
862 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 727 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −10 145 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 1 019 285 $ Poids 77 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 686 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 474 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 1 018 274 $ Poids 76 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 270 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +88 087 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 408 805 $ Poids 72 % |
| 4 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 596 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −47 006 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 400 938 $ Poids 68 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 892 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +49 646 $ · Ajust. âge +89 250 $ | 1 231 524 $ Poids 60 % |
| 6 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 911 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +23 882 $ · Ajust. âge +62 580 $ | 1 063 203 $ Poids 57 % |
| 7 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 576 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 987 476 $ Poids 52 % |
| 8 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 511 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +101 463 $ · Ajust. âge +90 850 $ | 1 112 269 $ Poids 51 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 819 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +88 449 $ · Ajust. âge +118 350 $ | 1 643 505 $ Poids 50 % |
| 10 | 86, Morley Hill, Kirkland 2025-08-27 · 963 m · Vendu 765 000 $ (2 854 $/m²) 268 m² · constr. 1976 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +25 548 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 880 493 $ Poids 48 % |
| 11 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 777 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 159 973 $ Poids 48 % |
| 12 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 814 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +68 195 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 830 649 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.