110 Rue THACKERAY · Beaconsfield
Valeur estimée
926 900 $
Unifamiliale · 4 805 $/m² · 192,9 m² · constr. 1962 · terrain 677,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,6 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
747 300 $
Rôle antérieur 747 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773317512870000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02715800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 900 $
Valeur bâtiment
425 400 $
Rôle antérieur
747 300 $
ID provincial
66107773317512870000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
916 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
946 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 544
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 269 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +28 094 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 951 054 $ Poids 80 % |
| 2 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 294 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +8 741 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 946 308 $ Poids 80 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 376 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +64 354 $ · Ajust. âge −18 420 $ | 1 323 789 $ Poids 79 % |
| 4 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 337 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +25 548 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 782 259 $ Poids 78 % |
| 5 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 230 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +63 159 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 998 847 $ Poids 77 % |
| 6 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 541 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −1 927 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 557 $ Poids 75 % |
| 7 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 775 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −9 209 $ · Ajust. âge −48 675 $ | 838 275 $ Poids 74 % |
| 8 | 29, Rue Viger, Kirkland 2025-10-08 · 513 m · Vendu 822 500 $ (4 088 $/m²) 201,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +76 215 $ · Ajust. superficie −16 965 $ · Ajust. âge −24 675 $ | 857 075 $ Poids 71 % |
| 9 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 567 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −1 685 $ · Ajust. âge −10 869 $ | 1 175 034 $ Poids 70 % |
| 10 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 333 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −44 124 $ · Ajust. âge −9 480 $ | 982 135 $ Poids 68 % |
| 11 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 717 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −37 412 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 706 365 $ Poids 67 % |
| 12 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 586 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +33 866 $ · Ajust. âge +17 188 $ | 799 562 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.