116 Rue ACRES · Beaconsfield
Valeur estimée
878 300 $
Unifamiliale · 6 921 $/m² · 126,9 m² · constr. 1955 · terrain 1 118,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 118,6 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 000 $
Rôle antérieur 778 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773320567770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02704200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
531 300 $
Valeur bâtiment
246 700 $
Rôle antérieur
778 000 $
ID provincial
66107773320567770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
909 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
819 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
865 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 367 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 692 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 827 612 $ Poids 92 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 244 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +18 114 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 576 $ Poids 90 % |
| 3 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 133 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −2 944 $ · Ajust. âge +0 $ | 819 748 $ Poids 86 % |
| 4 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 472 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −29 539 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 874 729 $ Poids 83 % |
| 5 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 548 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +11 644 $ · Ajust. âge −34 425 $ | 398 661 $ Poids 81 % |
| 6 | 159, chemin Liberty, Beaconsfield 2026-01-21 · 568 m · Vendu 958 000 $ (7 415 $/m²) 129,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +88 664 $ · Ajust. superficie −8 527 $ · Ajust. âge −23 950 $ | 1 014 187 $ Poids 79 % |
| 7 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 44 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +22 635 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 150 $ Poids 79 % |
| 8 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 728 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −368 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 923 047 $ Poids 77 % |
| 9 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 146 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −157 $ · Ajust. âge +250 $ | 54 222 $ Poids 76 % |
| 10 | 187, Promenade Beaurepaire, Beaconsfield 2026-07-29 · 769 m · Vendu 648 000 $ (4 843 $/m²) 133,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 709 $ · Ajust. âge −64 800 $ | 566 491 $ Poids 73 % |
| 11 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 288 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie +48 246 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 018 314 $ Poids 73 % |
| 12 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 277 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −42 368 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 730 540 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.