114 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 027 200 $
Unifamiliale · 6 184 $/m² · 166,1 m² · constr. 1954 · terrain 2 182,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 182,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 026 900 $
Rôle antérieur 1 026 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773322641320000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02702100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
518 400 $
Valeur bâtiment
508 500 $
Rôle antérieur
1 026 900 $
ID provincial
66107773322641320000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 182 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 47 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 470 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −9 177 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 889 911 $ Poids 89 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 574 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −577 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 583 493 $ Poids 85 % |
| 3 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 564 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −13 749 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 634 025 $ Poids 83 % |
| 4 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 569 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −547 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 599 618 $ Poids 77 % |
| 5 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 670 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −29 891 $ · Ajust. âge −67 540 $ | 1 180 424 $ Poids 76 % |
| 6 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 260 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −33 119 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 856 842 $ Poids 76 % |
| 7 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 639 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +12 034 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 901 440 $ Poids 74 % |
| 8 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 481 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −14 760 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 739 083 $ Poids 74 % |
| 9 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 381 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −28 364 $ · Ajust. âge −61 625 $ | 699 347 $ Poids 73 % |
| 10 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 889 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie −18 029 $ · Ajust. âge −61 875 $ | 1 059 282 $ Poids 68 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 671 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −18 597 $ · Ajust. âge −10 312 $ | 719 599 $ Poids 68 % |
| 12 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 721 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +32 737 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 589 429 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.