114 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
864 200 $
Unifamiliale · 5 547 $/m² · 155,8 m² · constr. 1955 · terrain 918,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
918,8 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
818 200 $
Rôle antérieur 818 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773323111150000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02708500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
436 400 $
Valeur bâtiment
381 800 $
Rôle antérieur
818 200 $
ID provincial
66107773323111150000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
713 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 600
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 27 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 360 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −36 978 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 866 685 $ Poids 83 % |
| 2 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 501 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +33 214 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 806 123 $ Poids 78 % |
| 3 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 538 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −14 912 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 878 719 $ Poids 78 % |
| 4 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 651 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −20 385 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 563 686 $ Poids 76 % |
| 5 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 769 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +11 793 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 568 485 $ Poids 74 % |
| 6 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 263 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +67 469 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 971 736 $ Poids 73 % |
| 7 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 719 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +30 585 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 263 253 $ Poids 73 % |
| 8 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 483 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +23 627 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 635 039 $ Poids 70 % |
| 9 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 397 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +27 224 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 559 094 $ Poids 70 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 647 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −19 334 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 580 832 $ Poids 68 % |
| 11 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 630 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −33 980 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 617 194 $ Poids 67 % |
| 12 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 937 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 444 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 713 944 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.