110 Rue LINCOLN · Beaconsfield
Valeur estimée
833 300 $
Unifamiliale · 6 008 $/m² · 138,7 m² · constr. 1955 · terrain 799 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
694 600 $
Rôle antérieur 694 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773323632640000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02708700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
379 500 $
Valeur bâtiment
315 100 $
Rôle antérieur
694 600 $
ID provincial
66107773323632640000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
852 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 24 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 297 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +10 070 $ · Ajust. âge −18 220 $ | 914 337 $ Poids 94 % |
| 2 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 495 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −11 507 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 761 401 $ Poids 86 % |
| 3 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 371 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −3 203 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 528 667 $ Poids 82 % |
| 4 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 318 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +31 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 854 483 $ Poids 75 % |
| 5 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 469 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −12 771 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 598 640 $ Poids 74 % |
| 6 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 26 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +52 041 $ · Ajust. âge +0 $ | 798 504 $ Poids 73 % |
| 7 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 675 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −42 055 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 190 612 $ Poids 71 % |
| 8 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 727 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +43 069 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 966 484 $ Poids 69 % |
| 9 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 576 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 090 $ · Ajust. âge −4 080 $ | 867 010 $ Poids 69 % |
| 10 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 238 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +2 153 $ · Ajust. âge +250 $ | 56 532 $ Poids 68 % |
| 11 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 811 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −22 977 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 533 715 $ Poids 66 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-07-14 · 318 m · Vendu 515 000 $ (4 027 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 171 $ · Ajust. superficie +21 744 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 915 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.