120 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 144 700 $
Unifamiliale · 5 054 $/m² · 226,5 m² · constr. 1981 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 061 700 $
Rôle antérieur 1 061 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325057810000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02721000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
693 800 $
Rôle antérieur
1 061 700 $
ID provincial
66107773325057810000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 203 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 035 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 623
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 493 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −13 995 $ · Ajust. âge +81 765 $ | 987 726 $ Poids 86 % |
| 2 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 624 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +19 121 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 1 017 336 $ Poids 80 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 237 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −54 874 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 1 253 845 $ Poids 80 % |
| 4 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 651 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie −2 858 $ · Ajust. âge +60 483 $ | 1 059 187 $ Poids 79 % |
| 5 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 365 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +30 753 $ · Ajust. âge +80 580 $ | 1 147 072 $ Poids 75 % |
| 6 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 174 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +14 669 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 1 013 945 $ Poids 74 % |
| 7 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 811 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −2 384 $ · Ajust. âge +31 048 $ | 836 369 $ Poids 72 % |
| 8 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 823 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −10 979 $ · Ajust. âge +72 590 $ | 1 111 687 $ Poids 72 % |
| 9 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 421 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −15 439 $ · Ajust. âge +87 550 $ | 1 197 553 $ Poids 71 % |
| 10 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 778 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −20 250 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 735 055 $ Poids 69 % |
| 11 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 507 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −15 166 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 1 035 652 $ Poids 68 % |
| 12 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 480 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie −19 190 $ · Ajust. âge +84 375 $ | 1 283 083 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.