138 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 130 400 $
Unifamiliale · 5 200 $/m² · 217,4 m² · constr. 1983 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 100 $
Rôle antérieur 1 090 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325134960000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
722 200 $
Rôle antérieur
1 090 100 $
ID provincial
66107773325134960000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 196 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 007 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
857 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 640 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −430 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 1 007 135 $ Poids 82 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 488 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −31 683 $ · Ajust. âge +90 850 $ | 979 123 $ Poids 80 % |
| 3 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 381 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +10 474 $ · Ajust. âge +90 060 $ | 1 136 273 $ Poids 79 % |
| 4 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 677 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie −21 435 $ · Ajust. âge +69 788 $ | 1 049 914 $ Poids 75 % |
| 5 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 202 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie −2 895 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 996 381 $ Poids 74 % |
| 6 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 483 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +13 767 $ · Ajust. âge +102 695 $ | 1 297 630 $ Poids 71 % |
| 7 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 436 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +6 982 $ · Ajust. âge +14 414 $ | 178 881 $ Poids 70 % |
| 8 | 13, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-04-23 · 822 m · Vendu 776 193 $ (3 406 $/m²) 227,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 512 $ · Ajust. superficie −17 881 $ · Ajust. âge +38 810 $ | 828 634 $ Poids 69 % |
| 9 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 886 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +9 593 $ · Ajust. âge −8 150 $ | 826 720 $ Poids 69 % |
| 10 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 817 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −31 370 $ · Ajust. âge +82 960 $ | 1 101 666 $ Poids 68 % |
| 11 | 14, rue Moreau, Kirkland 2025-09-25 · 652 m · Vendu 865 000 $ (3 948 $/m²) 219,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −3 356 $ · Ajust. âge −21 625 $ | 920 172 $ Poids 67 % |
| 12 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 251 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −76 775 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 243 943 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.