139 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 397 400 $
Unifamiliale · 4 263 $/m² · 327,8 m² · constr. 1983 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 441 600 $
Rôle antérieur 1 441 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325190300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
1 073 700 $
Rôle antérieur
1 441 600 $
ID provincial
66107773325190300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 483 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 238 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
859 000 $
$/m² médian
4 612
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 628 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +45 029 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 492 974 $ Poids 68 % |
| 2 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 761 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +67 141 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 1 096 572 $ Poids 62 % |
| 3 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −39 889 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 246 850 $ Poids 51 % |
| 4 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 369 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 1 238 119 $ Poids 49 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 705 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +114 537 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 1 097 337 $ Poids 46 % |
| 6 | 24, Rue Viney, Kirkland 2025-08-13 · 1.1 km · Vendu 1 730 500 $ (5 173 $/m²) 334,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +142 897 $ · Ajust. superficie −17 331 $ · Ajust. âge −173 050 $ | 1 683 017 $ Poids 45 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.3 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +35 172 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 1 230 377 $ Poids 41 % |
| 8 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +62 799 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 201 791 $ Poids 39 % |
| 9 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 954 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +92 892 $ · Ajust. âge +62 580 $ | 1 132 213 $ Poids 35 % |
| 10 | 8, rue de Terra Nova, Kirkland 2024-12-11 · 839 m · Vendu 1 450 000 $ (4 500 $/m²) 322,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +278 125 $ · Ajust. superficie +12 601 $ · Ajust. âge +101 500 $ | 1 842 226 $ Poids 35 % |
| 11 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +85 593 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 1 058 493 $ Poids 35 % |
| 12 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 1.2 km · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie +105 071 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 222 046 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.