141 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 254 000 $
Unifamiliale · 4 572 $/m² · 274,3 m² · constr. 1983 · terrain 678,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
274,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,2 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 129 000 $
Rôle antérieur 1 129 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325410910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
373 000 $
Valeur bâtiment
756 000 $
Rôle antérieur
1 129 000 $
ID provincial
66107773325410910000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 278 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 208 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 74 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 266 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +60 168 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 380 887 $ Poids 82 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 689 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 586 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 996 386 $ Poids 80 % |
| 3 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 751 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −31 542 $ · Ajust. âge −59 125 $ | 997 889 $ Poids 72 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 845 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +26 330 $ · Ajust. âge +89 250 $ | 1 208 209 $ Poids 68 % |
| 5 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 470 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +78 915 $ · Ajust. âge +90 850 $ | 1 089 721 $ Poids 62 % |
| 6 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 617 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −72 486 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 1 375 458 $ Poids 58 % |
| 7 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 799 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +58 184 $ · Ajust. âge +118 350 $ | 1 613 239 $ Poids 57 % |
| 8 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 969 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +4 776 $ · Ajust. âge +62 580 $ | 1 044 097 $ Poids 56 % |
| 9 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 840 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +50 923 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 813 377 $ Poids 55 % |
| 10 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 980 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +64 521 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 297 180 $ Poids 53 % |
| 11 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 429 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +89 987 $ · Ajust. âge +97 850 $ | 1 313 279 $ Poids 51 % |
| 12 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 797 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +96 126 $ · Ajust. âge +82 960 $ | 1 229 163 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.