114 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 123 000 $
Unifamiliale · 5 310 $/m² · 211,5 m² · constr. 1981 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 115 300 $
Rôle antérieur 1 115 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325589390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02721100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
747 400 $
Rôle antérieur
1 115 300 $
ID provincial
66107773325589390000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 197 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 317 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −2 674 $ · Ajust. âge +80 580 $ | 1 113 645 $ Poids 81 % |
| 2 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 673 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −13 105 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 985 110 $ Poids 79 % |
| 3 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 398 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +4 836 $ · Ajust. âge +13 694 $ | 176 015 $ Poids 76 % |
| 4 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 439 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −43 151 $ · Ajust. âge +81 765 $ | 958 570 $ Poids 75 % |
| 5 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 204 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie −14 283 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 984 994 $ Poids 73 % |
| 6 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 428 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −1 275 $ · Ajust. âge +91 885 $ | 1 271 778 $ Poids 73 % |
| 7 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 838 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −1 727 $ · Ajust. âge −16 300 $ | 807 250 $ Poids 72 % |
| 8 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 681 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie −33 480 $ · Ajust. âge +60 483 $ | 1 028 565 $ Poids 70 % |
| 9 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 802 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −8 275 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 885 963 $ Poids 69 % |
| 10 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 213 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +51 528 $ · Ajust. âge +69 600 $ | 1 071 745 $ Poids 68 % |
| 11 | 14, rue Moreau, Kirkland 2025-09-25 · 590 m · Vendu 865 000 $ (3 948 $/m²) 219,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie −15 002 $ · Ajust. âge −30 275 $ | 899 876 $ Poids 68 % |
| 12 | 199, Avenue Kenton, Beaconsfield 2025-06-18 · 319 m · Vendu 871 000 $ (4 206 $/m²) 207,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +71 924 $ · Ajust. superficie +9 253 $ · Ajust. âge +78 390 $ | 1 030 566 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.