143 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 211 900 $
Unifamiliale · 4 260 $/m² · 284,5 m² · constr. 1978 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
284,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 157 700 $
Rôle antérieur 1 157 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325621540000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02718200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
367 900 $
Valeur bâtiment
789 800 $
Rôle antérieur
1 157 700 $
ID provincial
66107773325621540000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 279 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 086 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 71 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 673 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 833 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 990 433 $ Poids 77 % |
| 2 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 741 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −12 727 $ · Ajust. âge −86 000 $ | 989 828 $ Poids 76 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 250 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +84 717 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 375 435 $ Poids 73 % |
| 4 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 607 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −50 081 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 1 364 113 $ Poids 66 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 823 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +46 832 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 1 202 460 $ Poids 64 % |
| 6 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 985 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +21 576 $ · Ajust. âge +40 230 $ | 1 038 547 $ Poids 54 % |
| 7 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 448 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +98 742 $ · Ajust. âge +68 138 $ | 1 086 835 $ Poids 54 % |
| 8 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 779 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +84 797 $ · Ajust. âge +85 475 $ | 1 606 977 $ Poids 53 % |
| 9 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 150 $ · Ajust. âge +15 225 $ | 1 047 375 $ Poids 49 % |
| 10 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 389 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 1 128 611 $ Poids 48 % |
| 11 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 203 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 961 603 $ Poids 48 % |
| 12 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 831 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +66 110 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 810 689 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.