144 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 189 400 $
Unifamiliale · 4 040 $/m² · 294,4 m² · constr. 1979 · terrain 669,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,2 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 074 300 $
Rôle antérieur 1 074 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325666500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 100 $
Valeur bâtiment
706 200 $
Rôle antérieur
1 074 300 $
ID provincial
66107773325666500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 212 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 146 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 69 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 692 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +5 534 $ · Ajust. âge −80 625 $ | 1 013 464 $ Poids 79 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 627 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 513 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 1 014 153 $ Poids 73 % |
| 3 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 558 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −28 336 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 1 392 609 $ Poids 73 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 205 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +108 544 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 405 262 $ Poids 65 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 816 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +66 730 $ · Ajust. âge +68 250 $ | 1 227 609 $ Poids 58 % |
| 6 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 924 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 152 826 $ Poids 54 % |
| 7 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 969 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +37 881 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 1 059 322 $ Poids 51 % |
| 8 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 407 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 1 070 707 $ Poids 48 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 745 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +110 627 $ · Ajust. âge +92 050 $ | 1 639 382 $ Poids 47 % |
| 10 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 983 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 983 083 $ Poids 46 % |
| 11 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +7 747 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 146 739 $ Poids 45 % |
| 12 | 86, Morley Hill, Kirkland 2025-08-27 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (2 854 $/m²) 268 m² · constr. 1976 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +37 679 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 877 325 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.