112 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 358 800 $
Unifamiliale · 5 375 $/m² · 252,8 m² · constr. 1980 · terrain 672,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 413 200 $
Rôle antérieur 1 413 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325799920000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02721200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
370 000 $
Valeur bâtiment
1 043 200 $
Rôle antérieur
1 413 200 $
ID provincial
66107773325799920000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 471 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 149 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 624
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 170 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +8 424 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 311 142 $ Poids 95 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 417 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +37 125 $ · Ajust. âge +77 223 $ | 1 034 304 $ Poids 82 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 591 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 983 $ · Ajust. âge −40 320 $ | 940 697 $ Poids 81 % |
| 4 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 746 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +18 910 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 770 639 $ Poids 72 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 804 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −16 884 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 149 245 $ Poids 71 % |
| 6 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 746 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +47 951 $ · Ajust. âge +67 405 $ | 1 165 432 $ Poids 68 % |
| 7 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 345 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +42 567 $ · Ajust. âge +82 400 $ | 1 250 410 $ Poids 67 % |
| 8 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 715 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +2 087 $ · Ajust. âge +98 625 $ | 1 537 418 $ Poids 67 % |
| 9 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 695 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +50 832 $ · Ajust. âge +55 830 $ | 1 108 225 $ Poids 66 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 434 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +35 324 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 081 642 $ Poids 66 % |
| 11 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 974 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +16 354 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 232 513 $ Poids 63 % |
| 12 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 542 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +43 897 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 1 340 544 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.