110 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 408 000 $
Unifamiliale · 4 442 $/m² · 317 m² · constr. 1979 · terrain 760,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
317 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
760,3 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 327 200 $
Rôle antérieur 1 327 200 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773325876980000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 200 $
Valeur bâtiment
909 000 $
Rôle antérieur
1 327 200 $
ID provincial
66107773325876980000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 522 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 195 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 548 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie +21 307 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 1 442 251 $ Poids 75 % |
| 2 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 683 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +47 220 $ · Ajust. âge −80 625 $ | 1 055 151 $ Poids 72 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 611 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +94 158 $ · Ajust. âge −45 360 $ | 1 056 798 $ Poids 57 % |
| 4 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 226 $ · Ajust. âge +28 750 $ | 1 194 976 $ Poids 57 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 795 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +112 155 $ · Ajust. âge +68 250 $ | 1 273 034 $ Poids 44 % |
| 6 | 24, Rue Viney, Kirkland 2025-08-13 · 1.1 km · Vendu 1 730 500 $ (5 173 $/m²) 334,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +142 897 $ · Ajust. superficie −45 267 $ · Ajust. âge −173 050 $ | 1 655 080 $ Poids 43 % |
| 7 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −61 110 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 225 629 $ Poids 42 % |
| 8 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 1.2 km · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +44 997 $ · Ajust. âge +95 500 $ | 1 183 990 $ Poids 40 % |
| 9 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 084 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 1 112 384 $ Poids 40 % |
| 10 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 986 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie +75 104 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 1 096 545 $ Poids 40 % |
| 11 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +16 552 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 1 190 556 $ Poids 39 % |
| 12 | 34, rue des Mohawks, Kirkland 2025-06-13 · 1.1 km · Vendu 1 105 976 $ (3 587 $/m²) 308,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +91 327 $ · Ajust. superficie +15 605 $ · Ajust. âge +11 060 $ | 1 223 968 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.