113 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 363 800 $
Unifamiliale · 5 455 $/m² · 250 m² · constr. 1980 · terrain 908,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
250 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
908,2 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 317 900 $
Rôle antérieur 1 317 900 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773326754770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02750600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
499 500 $
Valeur bâtiment
818 400 $
Rôle antérieur
1 317 900 $
ID provincial
66107773326754770000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 504 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 139 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +1 685 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 1 304 403 $ Poids 96 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 423 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +31 683 $ · Ajust. âge +77 223 $ | 1 028 861 $ Poids 84 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 553 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 267 $ · Ajust. âge −40 320 $ | 935 413 $ Poids 81 % |
| 4 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 698 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +14 741 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 766 470 $ Poids 75 % |
| 5 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 750 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +41 677 $ · Ajust. âge +67 405 $ | 1 159 158 $ Poids 70 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 328 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +36 392 $ · Ajust. âge +82 400 $ | 1 244 234 $ Poids 70 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 813 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −22 511 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 143 617 $ Poids 69 % |
| 8 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 663 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +45 116 $ · Ajust. âge +55 830 $ | 1 102 509 $ Poids 69 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 694 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −5 218 $ · Ajust. âge +98 625 $ | 1 530 112 $ Poids 69 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 411 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +29 949 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 076 267 $ Poids 68 % |
| 11 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 523 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +37 180 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 1 333 828 $ Poids 64 % |
| 12 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 539 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +33 556 $ · Ajust. âge +69 200 $ | 1 039 184 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.