99 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
870 100 $
Unifamiliale · 4 781 $/m² · 182 m² · constr. 1961 · terrain 672 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 000 $
Rôle antérieur 660 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773329082660000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02714700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
319 200 $
Valeur bâtiment
340 800 $
Rôle antérieur
660 000 $
ID provincial
66107773329082660000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
842 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
847 500 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 318 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +26 023 $ · Ajust. âge −24 560 $ | 1 279 318 $ Poids 90 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 416 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +33 739 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 964 852 $ Poids 85 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 457 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +3 198 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 922 033 $ Poids 80 % |
| 4 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 441 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 756 707 $ Poids 80 % |
| 5 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 327 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −16 333 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 916 884 $ Poids 78 % |
| 6 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 78 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +53 630 $ · Ajust. âge −4 225 $ | 972 611 $ Poids 74 % |
| 7 | 10, rue de la Caravelle, Kirkland 2025-11-07 · 582 m · Vendu 780 000 $ (4 483 $/m²) 174 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +17 931 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 792 121 $ Poids 71 % |
| 8 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 744 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +12 528 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 774 787 $ Poids 67 % |
| 9 | 12, Rue Montevideo, Kirkland 2025-12-09 · 786 m · Vendu 740 000 $ (4 132 $/m²) 179,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 668 $ · Ajust. superficie +5 991 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 756 159 $ Poids 66 % |
| 10 | 243, rue Bruton, Beaconsfield 2025-08-14 · 590 m · Vendu 1 050 000 $ (5 827 $/m²) 180,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +5 244 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 1 136 699 $ Poids 65 % |
| 11 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 603 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −5 891 $ · Ajust. âge −721 $ | 150 873 $ Poids 65 % |
| 12 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 594 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −32 297 $ · Ajust. âge −16 303 $ | 1 138 987 $ Poids 65 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.