300 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
855 000 $
Autre · 3 286 $/m² · 260,2 m² · constr. 1960 · terrain 2 809,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 809,9 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 746 100 $
Rôle antérieur 1 548 200 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773329206340000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02750200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 001 000 $
Valeur bâtiment
745 100 $
Rôle antérieur
1 548 200 $
ID provincial
66107773329206340000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 005 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 384 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 020 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 894 180 $ Poids 93 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 280 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +26 233 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 1 208 952 $ Poids 91 % |
| 3 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 395 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +29 928 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 728 033 $ Poids 81 % |
| 4 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 315 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −57 550 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 923 506 $ Poids 75 % |
| 5 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 582 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +51 509 $ · Ajust. âge −13 627 $ | 957 837 $ Poids 71 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 648 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +21 395 $ · Ajust. âge −32 875 $ | 1 425 225 $ Poids 69 % |
| 7 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 506 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +65 939 $ · Ajust. âge −37 220 $ | 1 030 282 $ Poids 66 % |
| 8 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 947 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −2 010 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 1 059 118 $ Poids 65 % |
| 9 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 405 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +49 531 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 1 005 849 $ Poids 62 % |
| 10 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 400 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +58 889 $ · Ajust. âge −20 600 $ | 1 163 731 $ Poids 62 % |
| 11 | 29, rue Cavalier, Kirkland 2025-11-14 · 845 m · Vendu 894 000 $ (3 294 $/m²) 271,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +82 741 $ · Ajust. superficie −18 447 $ · Ajust. âge −40 230 $ | 918 064 $ Poids 60 % |
| 12 | 55, rue Harold, Kirkland 2025-08-20 · 498 m · Vendu 1 125 000 $ (4 797 $/m²) 234,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +92 898 $ · Ajust. superficie +61 647 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 245 795 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.