93 Rue TAYWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
870 400 $
Unifamiliale · 6 832 $/m² · 127,4 m² · constr. 1962 · terrain 808,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
808,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 400 $
Rôle antérieur 778 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773329650010000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02715000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
345 600 $
Valeur bâtiment
432 800 $
Rôle antérieur
778 400 $
ID provincial
66107773329650010000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
904 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
807 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 598
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 28 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 498 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −27 860 $ · Ajust. âge +13 665 $ | 908 292 $ Poids 83 % |
| 2 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 582 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +19 551 $ · Ajust. âge +24 273 $ | 790 286 $ Poids 79 % |
| 3 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 448 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +36 362 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 848 175 $ Poids 74 % |
| 4 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 216 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −23 310 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 526 060 $ Poids 73 % |
| 5 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 656 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +41 971 $ · Ajust. âge −58 735 $ | 682 949 $ Poids 68 % |
| 6 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 865 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +23 097 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 807 881 $ Poids 67 % |
| 7 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 528 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +36 916 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 596 932 $ Poids 63 % |
| 8 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 991 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +1 472 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 957 612 $ Poids 63 % |
| 9 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 873 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −1 472 $ · Ajust. âge +26 355 $ | 847 574 $ Poids 62 % |
| 10 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 951 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +12 488 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 413 680 $ Poids 62 % |
| 11 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 687 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +47 851 $ · Ajust. âge +26 285 $ | 894 643 $ Poids 60 % |
| 12 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 779 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −59 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 56 070 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.