110 Rue ACRES · Beaconsfield
Valeur estimée
984 300 $
Unifamiliale · 5 548 $/m² · 177,4 m² · constr. 1955 · terrain 1 196,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 196,6 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
888 100 $
Rôle antérieur 888 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773331350000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02704500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
568 400 $
Valeur bâtiment
319 700 $
Rôle antérieur
888 100 $
ID provincial
66107773331350000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 036 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
886 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 41 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 497 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 659 621 $ Poids 87 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 511 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +21 154 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 605 224 $ Poids 82 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 386 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −7 309 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 886 776 $ Poids 82 % |
| 4 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 603 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +21 323 $ · Ajust. âge −22 875 $ | 924 986 $ Poids 82 % |
| 5 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 463 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −5 633 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 725 704 $ Poids 79 % |
| 6 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 408 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +9 067 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 766 561 $ Poids 77 % |
| 7 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 643 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −24 513 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 984 320 $ Poids 76 % |
| 8 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 756 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +9 847 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 1 226 301 $ Poids 75 % |
| 9 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 643 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −33 923 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 894 431 $ Poids 74 % |
| 10 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 505 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie +20 063 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 620 228 $ Poids 74 % |
| 11 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 808 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +19 012 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 1 101 948 $ Poids 73 % |
| 12 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 730 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −37 951 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 335 330 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.