110 Rue SHERBROOKE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 097 500 $
Unifamiliale · 6 864 $/m² · 159,9 m² · constr. 1951 · terrain 3 272,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 272,1 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 035 700 $
Rôle antérieur 1 035 700 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773332202990000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02701900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
777 100 $
Valeur bâtiment
258 600 $
Rôle antérieur
1 035 700 $
ID provincial
66107773332202990000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 298 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
724 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 59 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 496 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −25 912 $ · Ajust. âge −41 175 $ | 859 451 $ Poids 84 % |
| 2 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 614 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 571 570 $ Poids 81 % |
| 3 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 507 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −25 927 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 611 647 $ Poids 78 % |
| 4 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 383 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +43 937 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 875 $ Poids 77 % |
| 5 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 628 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −4 186 $ · Ajust. âge −46 475 $ | 872 545 $ Poids 76 % |
| 6 | 145, avenue Elm, Beaconsfield 2025-12-18 · 609 m · Vendu 607 000 $ (3 648 $/m²) 166,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 865 $ · Ajust. superficie −11 855 $ · Ajust. âge −60 700 $ | 588 310 $ Poids 73 % |
| 7 | 10, Prairie Lane, Beaconsfield 2026-06-26 · 798 m · Vendu 749 000 $ (4 905 $/m²) 152,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +17 658 $ · Ajust. âge −33 705 $ | 742 398 $ Poids 72 % |
| 8 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 814 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 969 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 724 469 $ Poids 72 % |
| 9 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 773 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +20 130 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 576 822 $ Poids 71 % |
| 10 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 634 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −51 694 $ · Ajust. âge −85 960 $ | 1 140 201 $ Poids 71 % |
| 11 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 427 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −27 834 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 715 060 $ Poids 69 % |
| 12 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 354 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +32 354 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 643 766 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.