221 Rue CADILLAC · Beaconsfield
Valeur estimée
973 800 $
Unifamiliale · 7 208 $/m² · 135,1 m² · constr. 1958 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
924 800 $
Rôle antérieur 924 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773333795820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02707600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
566 000 $
Valeur bâtiment
358 800 $
Rôle antérieur
924 800 $
ID provincial
66107773333795820000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 068 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 390 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −2 014 $ · Ajust. âge −4 555 $ | 915 918 $ Poids 92 % |
| 2 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 500 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie −20 922 $ · Ajust. âge +26 198 $ | 763 213 $ Poids 83 % |
| 3 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 338 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −9 609 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 529 761 $ Poids 81 % |
| 4 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 146 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +41 691 $ · Ajust. âge +10 403 $ | 798 556 $ Poids 79 % |
| 5 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 406 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie +21 195 $ · Ajust. âge +11 295 $ | 855 181 $ Poids 77 % |
| 6 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 490 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +25 481 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 418 574 $ Poids 72 % |
| 7 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 455 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie −20 434 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 590 978 $ Poids 71 % |
| 8 | 164, rue Hemlock, Beaconsfield 2026-08-06 · 663 m · Vendu 816 000 $ (6 678 $/m²) 122,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 070 $ · Ajust. âge +8 160 $ | 867 230 $ Poids 71 % |
| 9 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 340 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +1 449 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 56 577 $ Poids 70 % |
| 10 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 585 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie −57 348 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 175 319 $ Poids 69 % |
| 11 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 846 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +29 817 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 967 257 $ Poids 67 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-07-14 · 406 m · Vendu 515 000 $ (4 027 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 171 $ · Ajust. superficie +14 496 $ · Ajust. âge +7 725 $ | 564 392 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.