229 Rue CADILLAC · Beaconsfield
Valeur estimée
947 500 $
Unifamiliale · 6 376 $/m² · 148,6 m² · constr. 1957 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 400 $
Rôle antérieur 934 400 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773334621720000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02707400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
566 000 $
Valeur bâtiment
368 400 $
Rôle antérieur
934 400 $
ID provincial
66107773334621720000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 083 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 153, Croissant Michael, Beaconsfield 2026-05-08 · 560 m · Vendu 748 500 $ (5 231 $/m²) 143,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 438 $ · Ajust. superficie +14 384 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 794 778 $ Poids 83 % |
| 2 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 544 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 232 667 $ Poids 83 % |
| 3 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 360 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie +43 301 $ · Ajust. âge −9 110 $ | 956 678 $ Poids 83 % |
| 4 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 278 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +14 413 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 551 283 $ Poids 81 % |
| 5 | 100, croissant Michael, Beaconsfield 2025-11-03 · 516 m · Vendu 616 000 $ (4 257 $/m²) 144,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +57 012 $ · Ajust. superficie +8 301 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 619 713 $ Poids 74 % |
| 6 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 454 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie −33 748 $ · Ajust. âge −21 125 $ | 868 333 $ Poids 73 % |
| 7 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 825 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 038 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 695 462 $ Poids 73 % |
| 8 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 825 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie −3 363 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 629 660 $ Poids 72 % |
| 9 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 825 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie −9 562 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 658 229 $ Poids 68 % |
| 10 | 81, avenue Elm, Beaconsfield 2025-09-15 · 601 m · Vendu 695 000 $ (4 655 $/m²) 149,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 400 $ · Ajust. superficie −1 629 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 688 271 $ Poids 68 % |
| 11 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 421 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −56 412 $ · Ajust. âge −13 725 $ | 856 401 $ Poids 67 % |
| 12 | 15, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-06-15 · 942 m · Vendu 610 000 $ (4 067 $/m²) 150 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −2 847 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 553 845 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.