105 Rue APPLEWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 145 900 $
Unifamiliale · 4 905 $/m² · 233,6 m² · constr. 1979 · terrain 975,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 110 000 $
Rôle antérieur 1 110 000 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773335677490000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02720100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
509 700 $
Valeur bâtiment
600 300 $
Rôle antérieur
1 110 000 $
ID provincial
66107773335677490000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 202 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 040 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
855 000 $
$/m² médian
4 624
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 337 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −194 $ · Ajust. âge +72 680 $ | 992 442 $ Poids 93 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 160 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −37 786 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 258 932 $ Poids 89 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 666 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +4 930 $ · Ajust. âge +62 220 $ | 1 117 226 $ Poids 81 % |
| 4 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 292 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge +77 250 $ | 1 202 913 $ Poids 76 % |
| 5 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 766 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −9 678 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 738 476 $ Poids 73 % |
| 6 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 391 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −1 536 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 1 040 282 $ Poids 73 % |
| 7 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 776 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +11 636 $ · Ajust. âge +51 178 $ | 1 064 376 $ Poids 72 % |
| 8 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 279 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +46 575 $ · Ajust. âge +71 100 $ | 1 153 414 $ Poids 72 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 482 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +2 983 $ · Ajust. âge +64 875 $ | 1 004 286 $ Poids 70 % |
| 10 | 66, rue Park Ridge, Kirkland 2026-05-20 · 779 m · Vendu 935 000 $ (4 297 $/m²) 217,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie +34 375 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 1 023 240 $ Poids 70 % |
| 11 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 305 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +28 373 $ · Ajust. âge +76 050 $ | 1 019 199 $ Poids 68 % |
| 12 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 727 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +35 269 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 921 007 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.