242 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
692 100 $
Unifamiliale · 6 859 $/m² · 100,9 m² · constr. 1955 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 100 $
Rôle antérieur 508 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773335761610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02707300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 200 $
Valeur bâtiment
120 900 $
Rôle antérieur
508 100 $
ID provincial
66107773335761610000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
692 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
852 500 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 10 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 618 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +12 363 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 118 $ Poids 81 % |
| 2 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 347 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −12 548 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 346 $ Poids 77 % |
| 3 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 764 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −8 640 $ · Ajust. âge +0 $ | 639 430 $ Poids 76 % |
| 4 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 305 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −23 995 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 748 098 $ Poids 75 % |
| 5 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 409 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie −30 599 $ · Ajust. âge +37 750 $ | 832 028 $ Poids 74 % |
| 6 | 222, route Castle, Beaconsfield 2025-07-28 · 365 m · Vendu 221 550 $ (2 078 $/m²) 106,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +11 689 $ · Ajust. superficie −5 923 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 316 $ Poids 67 % |
| 7 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 487 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −40 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 298 $ Poids 65 % |
| 8 | 200, rue Bacon, Kirkland 2026-01-16 · 870 m · Vendu 630 000 $ (6 604 $/m²) 95,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +18 160 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 665 518 $ Poids 62 % |
| 9 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 394 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −48 164 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 737 750 $ Poids 60 % |
| 10 | 38, rue de Tarragone, Kirkland 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (7 296 $/m²) 102,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −6 931 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 692 526 $ Poids 59 % |
| 11 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −16 151 $ · Ajust. âge −34 720 $ | 828 074 $ Poids 58 % |
| 12 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 701 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −14 343 $ · Ajust. âge −6 865 $ | 701 511 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.