272 Rue MILTON · Beaconsfield
Valeur estimée
947 600 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 229,4 m² · constr. 1970 · terrain 767,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
707 800 $
Rôle antérieur 693 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773336978840000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02924800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
345 400 $
Valeur bâtiment
362 400 $
Rôle antérieur
693 900 $
ID provincial
66107773336978840000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
923 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
991 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 307 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −8 358 $ · Ajust. âge +31 798 $ | 943 395 $ Poids 93 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 46 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −47 894 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 194 824 $ Poids 85 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 629 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −4 481 $ · Ajust. âge +15 555 $ | 1 061 150 $ Poids 82 % |
| 4 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 160 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +37 216 $ · Ajust. âge +28 440 $ | 1 101 395 $ Poids 77 % |
| 5 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 199 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −9 043 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 1 147 299 $ Poids 77 % |
| 6 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 653 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −15 932 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 700 048 $ Poids 77 % |
| 7 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 287 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −9 599 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 991 719 $ Poids 74 % |
| 8 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 748 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +3 062 $ · Ajust. âge +9 305 $ | 1 013 929 $ Poids 74 % |
| 9 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 634 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +26 994 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 874 482 $ Poids 73 % |
| 10 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 411 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −4 847 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 957 531 $ Poids 72 % |
| 11 | 14, rue Moreau, Kirkland 2025-09-25 · 444 m · Vendu 865 000 $ (3 948 $/m²) 219,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 153 $ · Ajust. superficie +20 332 $ · Ajust. âge −77 850 $ | 887 635 $ Poids 72 % |
| 12 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 834 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +16 668 $ · Ajust. âge −24 657 $ | 990 744 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.