200 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
1 577 500 $
Unifamiliale · 5 502 $/m² · 286,7 m² · constr. 1939 · terrain 4 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
286,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 627,1 m²
Frontage
56,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 520 800 $
Rôle antérieur 1 520 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773341489110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02704005
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 098 900 $
Valeur bâtiment
421 900 $
Rôle antérieur
1 520 800 $
ID provincial
66107773341489110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 867 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 038 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 89 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 733 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +51 254 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 038 882 $ Poids 67 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 547 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +90 012 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 218 730 $ Poids 64 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 924 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 984 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 944 184 $ Poids 63 % |
| 4 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 820 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −4 945 $ · Ajust. âge −95 500 $ | 943 048 $ Poids 62 % |
| 5 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −8 669 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 972 386 $ Poids 59 % |
| 6 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 913 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 1 078 693 $ Poids 59 % |
| 7 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 820 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −19 379 $ · Ajust. âge −177 500 $ | 1 742 597 $ Poids 58 % |
| 8 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 723 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +92 301 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 126 960 $ Poids 55 % |
| 9 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 926 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −45 249 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 294 696 $ Poids 55 % |
| 10 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 496 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +103 018 $ · Ajust. âge −90 850 $ | 932 124 $ Poids 51 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 789 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +67 499 $ · Ajust. âge −76 300 $ | 812 469 $ Poids 50 % |
| 12 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 909 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +90 537 $ · Ajust. âge −131 500 $ | 1 395 742 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.