192 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
966 200 $
Unifamiliale · 4 342 $/m² · 222,5 m² · constr. 1954 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 300 $
Rôle antérieur 792 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773341805590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02705700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 200 $
Valeur bâtiment
405 100 $
Rôle antérieur
792 300 $
ID provincial
66107773341805590000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
968 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
962 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 39 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 514 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −21 770 $ · Ajust. âge −40 882 $ | 857 304 $ Poids 83 % |
| 2 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 679 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie −15 957 $ · Ajust. âge −47 745 $ | 1 010 677 $ Poids 78 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 734 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −19 942 $ · Ajust. âge −67 405 $ | 962 729 $ Poids 75 % |
| 4 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 680 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +21 839 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 1 010 178 $ Poids 67 % |
| 5 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 398 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +8 836 $ · Ajust. âge −5 766 $ | 160 555 $ Poids 67 % |
| 6 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 694 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −51 527 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 1 021 631 $ Poids 66 % |
| 7 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 578 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +26 770 $ · Ajust. âge −54 050 $ | 1 153 888 $ Poids 66 % |
| 8 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 587 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −64 501 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 082 218 $ Poids 66 % |
| 9 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 626 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −24 261 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 1 049 681 $ Poids 63 % |
| 10 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 774 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −33 045 $ · Ajust. âge −34 335 $ | 753 891 $ Poids 63 % |
| 11 | 174, carré Woodside, Beaconsfield 2026-03-30 · 980 m · Vendu 787 500 $ (3 494 $/m²) 225,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +60 141 $ · Ajust. superficie −5 066 $ · Ajust. âge −43 312 $ | 799 263 $ Poids 62 % |
| 12 | 200, rue Woodside, Beaconsfield 2025-12-17 · 888 m · Vendu 765 000 $ (3 372 $/m²) 226,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 886 $ · Ajust. superficie −7 417 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 794 869 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.