206 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
1 071 900 $
Unifamiliale · 3 671 $/m² · 292 m² · constr. 1953 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
839 100 $
Rôle antérieur 839 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773342463680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02701300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
459 000 $
Valeur bâtiment
380 100 $
Rôle antérieur
839 100 $
ID provincial
66107773342463680000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 064 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 086 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 55 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 714 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +61 907 $ · Ajust. âge −68 250 $ | 1 086 285 $ Poids 64 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 880 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 985 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 954 185 $ Poids 63 % |
| 3 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie +1 107 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 982 162 $ Poids 62 % |
| 4 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 502 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +102 768 $ · Ajust. âge −108 000 $ | 1 243 486 $ Poids 61 % |
| 5 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 863 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +3 791 $ · Ajust. âge −28 650 $ | 1 018 634 $ Poids 60 % |
| 6 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 882 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −33 607 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 306 337 $ Poids 59 % |
| 7 | 18, Prairie Drive, Beaconsfield 2025-09-08 · 860 m · Vendu 1 775 000 $ (6 056 $/m²) 293,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +164 476 $ · Ajust. superficie −3 331 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 1 865 145 $ Poids 57 % |
| 8 | 8, boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-03 · 956 m · Vendu 1 070 000 $ (3 877 $/m²) 276 m² · constr. 1964 Ajust. marché +94 952 $ · Ajust. superficie +31 014 $ · Ajust. âge −58 850 $ | 1 137 116 $ Poids 55 % |
| 9 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 726 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +104 175 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 1 171 833 $ Poids 51 % |
| 10 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 459 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +113 320 $ · Ajust. âge −45 425 $ | 987 850 $ Poids 47 % |
| 11 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 828 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +75 799 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 858 919 $ Poids 45 % |
| 12 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 871 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +104 365 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 1 462 170 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.