222 Boulevard SAINT-CHARLES · Beaconsfield
Valeur estimée
880 500 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 183,8 m² · constr. 1959 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
676 600 $
Rôle antérieur 676 600 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773343196940000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02706800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
387 200 $
Valeur bâtiment
289 400 $
Rôle antérieur
676 600 $
ID provincial
66107773343196940000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
863 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 668
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 29 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 213 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +7 309 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 917 894 $ Poids 86 % |
| 2 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 180 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +7 242 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 753 078 $ Poids 86 % |
| 3 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 453 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +21 017 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 685 791 $ Poids 85 % |
| 4 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 473 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +32 353 $ · Ajust. âge −36 840 $ | 1 273 368 $ Poids 84 % |
| 5 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 491 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +38 597 $ · Ajust. âge −4 575 $ | 960 560 $ Poids 81 % |
| 6 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 330 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −12 192 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 912 324 $ Poids 78 % |
| 7 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 273 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −5 236 $ · Ajust. âge −2 162 $ | 150 086 $ Poids 76 % |
| 8 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 392 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +22 562 $ · Ajust. âge −25 550 $ | 794 656 $ Poids 74 % |
| 9 | 243, rue Bruton, Beaconsfield 2025-08-14 · 251 m · Vendu 1 050 000 $ (5 827 $/m²) 180,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +10 488 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 1 131 443 $ Poids 74 % |
| 10 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 365 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −27 242 $ · Ajust. âge −27 172 $ | 1 133 173 $ Poids 73 % |
| 11 | 194, Place Alton, Beaconsfield 2025-07-31 · 405 m · Vendu 530 000 $ (3 010 $/m²) 176,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +11 587 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 551 000 $ Poids 67 % |
| 12 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 878 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie −14 974 $ · Ajust. âge −71 800 $ | 686 060 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.