210 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
838 100 $
Unifamiliale · 5 064 $/m² · 165,5 m² · constr. 1963 · terrain 771,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
737 600 $
Rôle antérieur 723 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773343907290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02916000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 100 $
Valeur bâtiment
390 500 $
Rôle antérieur
723 100 $
ID provincial
66107773343907290000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
874 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 25 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 390 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie −14 928 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 663 447 $ Poids 88 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 558 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −10 796 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 929 466 $ Poids 86 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 462 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −32 001 $ · Ajust. âge −12 280 $ | 1 233 574 $ Poids 84 % |
| 4 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 547 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +10 464 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 937 895 $ Poids 78 % |
| 5 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 336 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie −16 025 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 770 668 $ Poids 77 % |
| 6 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 184 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −29 571 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 730 765 $ Poids 76 % |
| 7 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 279 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −34 489 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 892 596 $ Poids 74 % |
| 8 | 75, Av Elm, Beaconsfield 2026-07-30 · 688 m · Vendu 785 000 $ (5 134 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 345 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 738 845 $ Poids 74 % |
| 9 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 825 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −1 731 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 582 339 $ Poids 73 % |
| 10 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 525 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +71 791 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 304 458 $ Poids 71 % |
| 11 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-02-17 · 688 m · Vendu 680 000 $ (4 447 $/m²) 152,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +28 018 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 695 809 $ Poids 69 % |
| 12 | 75, avenue Elm, Beaconsfield 2026-04-24 · 688 m · Vendu 673 000 $ (4 484 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 323 $ · Ajust. superficie +34 524 $ · Ajust. âge −67 300 $ | 667 547 $ Poids 68 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.