208 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 044 800 $
Unifamiliale · 4 282 $/m² · 244 m² · constr. 1967 · terrain 771,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
887 500 $
Rôle antérieur 870 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773343975000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3-F02915900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 300 $
Valeur bâtiment
540 200 $
Rôle antérieur
870 100 $
ID provincial
66107773343975000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 026 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 078 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 335 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +20 020 $ · Ajust. âge +18 170 $ | 958 146 $ Poids 90 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 398 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −12 756 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 211 962 $ Poids 89 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 605 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +28 233 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 078 309 $ Poids 80 % |
| 4 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 690 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −3 360 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 141 298 $ Poids 79 % |
| 5 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 622 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −34 571 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 1 063 307 $ Poids 75 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 429 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +23 158 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 1 164 051 $ Poids 70 % |
| 7 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 757 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 588 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 863 612 $ Poids 67 % |
| 8 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 531 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +18 430 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 006 248 $ Poids 67 % |
| 9 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 529 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +22 371 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 971 774 $ Poids 66 % |
| 10 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 871 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +33 763 $ · Ajust. âge +21 220 $ | 1 129 362 $ Poids 66 % |
| 11 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 745 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −20 873 $ · Ajust. âge +13 150 $ | 1 428 982 $ Poids 65 % |
| 12 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 954 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +626 $ · Ajust. âge +15 260 $ | 837 157 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.