220 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
897 000 $
Unifamiliale · 4 888 $/m² · 183,5 m² · constr. 1971 · terrain 770,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
770,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
717 700 $
Rôle antérieur 703 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773344588230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02916500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
346 800 $
Valeur bâtiment
370 900 $
Rôle antérieur
703 600 $
ID provincial
66107773344588230000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
859 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
966 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
838 750 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 30 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 355 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +31 298 $ · Ajust. âge +36 840 $ | 1 345 993 $ Poids 88 % |
| 2 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 70 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +6 638 $ · Ajust. âge +0 $ | 795 975 $ Poids 87 % |
| 3 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 230 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +6 624 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 966 709 $ Poids 86 % |
| 4 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 480 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +20 427 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 726 002 $ Poids 84 % |
| 5 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 495 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +37 788 $ · Ajust. âge +50 325 $ | 1 014 650 $ Poids 81 % |
| 6 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 218 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie −12 882 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 963 834 $ Poids 80 % |
| 7 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 193 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −5 345 $ · Ajust. âge +6 486 $ | 158 626 $ Poids 77 % |
| 8 | 243, rue Bruton, Beaconsfield 2025-08-14 · 170 m · Vendu 1 050 000 $ (5 827 $/m²) 180,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +86 705 $ · Ajust. superficie +9 614 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 1 193 569 $ Poids 75 % |
| 9 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 271 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie −28 085 $ · Ajust. âge +38 041 $ | 1 197 543 $ Poids 74 % |
| 10 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 438 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +21 930 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 837 823 $ Poids 73 % |
| 11 | 194, Place Alton, Beaconsfield 2025-07-31 · 447 m · Vendu 530 000 $ (3 010 $/m²) 176,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +11 136 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 582 348 $ Poids 67 % |
| 12 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 436 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +57 554 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 1 018 785 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.