214 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
973 900 $
Unifamiliale · 4 751 $/m² · 205 m² · constr. 1970 · terrain 771,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
829 300 $
Rôle antérieur 813 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773344771610000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02916200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
347 100 $
Valeur bâtiment
482 200 $
Rôle antérieur
813 000 $
ID provincial
66107773344771610000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
969 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 40 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 197 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie +2 473 $ · Ajust. âge +5 766 $ | 165 723 $ Poids 84 % |
| 2 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 417 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie −17 159 $ · Ajust. âge +28 440 $ | 1 047 019 $ Poids 77 % |
| 3 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 289 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +32 297 $ · Ajust. âge +32 606 $ | 1 252 491 $ Poids 74 % |
| 4 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 344 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie −17 847 $ · Ajust. âge +32 430 $ | 1 195 751 $ Poids 74 % |
| 5 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 285 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +36 576 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 1 008 942 $ Poids 73 % |
| 6 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 139 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +49 889 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 835 600 $ Poids 69 % |
| 7 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 299 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −55 785 $ · Ajust. âge +31 798 $ | 895 968 $ Poids 69 % |
| 8 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 759 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie −21 083 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 826 406 $ Poids 68 % |
| 9 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 255 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +55 731 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 1 011 691 $ Poids 68 % |
| 10 | 199, Avenue Kenton, Beaconsfield 2025-06-18 · 334 m · Vendu 871 000 $ (4 206 $/m²) 207,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +71 924 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge +30 485 $ | 968 993 $ Poids 66 % |
| 11 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 861 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +21 948 $ · Ajust. âge −33 800 $ | 672 672 $ Poids 66 % |
| 12 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 830 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +24 707 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 761 641 $ Poids 66 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.