230 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 007 500 $
Unifamiliale · 3 946 $/m² · 255,3 m² · constr. 1963 · terrain 952,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
255,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
952,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
737 100 $
Rôle antérieur 722 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773345448950000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02917000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
452 600 $
Valeur bâtiment
284 500 $
Rôle antérieur
722 600 $
ID provincial
66107773345448950000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 065 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 44 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 155 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie +14 440 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 215 159 $ Poids 95 % |
| 2 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 535 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 266 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 884 934 $ Poids 85 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 258 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +41 985 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 940 $ Poids 84 % |
| 4 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 644 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −11 859 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 1 065 020 $ Poids 79 % |
| 5 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 587 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +53 553 $ · Ajust. âge −20 740 $ | 1 082 889 $ Poids 73 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 594 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie +8 610 $ · Ajust. âge −13 150 $ | 1 432 165 $ Poids 72 % |
| 7 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 825 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +21 955 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 144 614 $ Poids 70 % |
| 8 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 757 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +22 632 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 720 737 $ Poids 70 % |
| 9 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 230 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +48 081 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 1 168 374 $ Poids 68 % |
| 10 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 333 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +40 124 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 1 009 942 $ Poids 67 % |
| 11 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 407 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +43 436 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 975 540 $ Poids 63 % |
| 12 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 664 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −66 588 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 914 467 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.