222 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 000 800 $
Unifamiliale · 4 376 $/m² · 228,7 m² · constr. 1971 · terrain 747,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
747,5 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
784 300 $
Rôle antérieur 768 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773345510310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02916600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 400 $
Valeur bâtiment
447 900 $
Rôle antérieur
768 900 $
ID provincial
66107773345510310000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
966 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 064 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
842 500 $
$/m² médian
4 655
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 43 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 271 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie −9 719 $ · Ajust. âge +36 340 $ | 946 577 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 590 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie −6 050 $ · Ajust. âge +20 740 $ | 1 064 766 $ Poids 84 % |
| 3 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 240 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −49 579 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 199 139 $ Poids 83 % |
| 4 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 297 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie −10 587 $ · Ajust. âge +36 050 $ | 1 150 905 $ Poids 75 % |
| 5 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 332 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +35 656 $ · Ajust. âge +33 180 $ | 1 104 575 $ Poids 75 % |
| 6 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 402 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −10 943 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 994 875 $ Poids 72 % |
| 7 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 446 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −6 152 $ · Ajust. âge +30 275 $ | 960 551 $ Poids 71 % |
| 8 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 710 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +25 614 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 877 353 $ Poids 70 % |
| 9 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 296 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +42 577 $ · Ajust. âge +37 835 $ | 1 261 580 $ Poids 70 % |
| 10 | 116, chemin Thackeray, Beaconsfield 2025-08-11 · 417 m · Vendu 845 000 $ (3 860 $/m²) 218,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +69 777 $ · Ajust. superficie +18 915 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 975 942 $ Poids 68 % |
| 11 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 778 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −37 637 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 1 129 021 $ Poids 68 % |
| 12 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 844 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −16 974 $ · Ajust. âge −50 050 $ | 702 580 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.