266 Rue MILTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 137 800 $
Unifamiliale · 4 642 $/m² · 245,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 325,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
245,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 325,6 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 035 900 $
Rôle antérieur 1 015 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773346201660000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02924500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
530 200 $
Valeur bâtiment
505 700 $
Rôle antérieur
1 015 600 $
ID provincial
66107773346201660000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 176 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 065 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
840 000 $
$/m² médian
4 627
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 119 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −10 108 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 214 610 $ Poids 95 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 278 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +22 159 $ · Ajust. âge +18 170 $ | 960 284 $ Poids 91 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 607 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +30 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 080 774 $ Poids 79 % |
| 4 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 513 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 513 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 865 687 $ Poids 78 % |
| 5 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 725 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +7 445 $ · Ajust. âge −64 350 $ | 712 699 $ Poids 75 % |
| 6 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 221 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +25 585 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 1 166 477 $ Poids 74 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 667 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −32 360 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 1 065 518 $ Poids 74 % |
| 8 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 321 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +20 542 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 008 360 $ Poids 72 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 591 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −18 003 $ · Ajust. âge +13 150 $ | 1 431 852 $ Poids 72 % |
| 10 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 858 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −896 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 143 762 $ Poids 70 % |
| 11 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 413 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +24 421 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 973 824 $ Poids 69 % |
| 12 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 800 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +35 113 $ · Ajust. âge −4 652 $ | 1 032 023 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.