194 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
1 057 200 $
Unifamiliale · 4 244 $/m² · 249,1 m² · constr. 1966 · terrain 683,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
683,3 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
937 800 $
Rôle antérieur 919 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773347238530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02925800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
341 700 $
Valeur bâtiment
596 100 $
Rôle antérieur
919 400 $
ID provincial
66107773347238530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 068 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 035 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
833 750 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 52 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 66 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −481 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 218 237 $ Poids 96 % |
| 2 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 320 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +29 933 $ · Ajust. âge +13 628 $ | 963 517 $ Poids 88 % |
| 3 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 358 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 965 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 873 235 $ Poids 87 % |
| 4 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 559 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +13 401 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 715 080 $ Poids 82 % |
| 5 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 618 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +39 661 $ · Ajust. âge −5 185 $ | 1 084 552 $ Poids 77 % |
| 6 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 499 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −7 566 $ · Ajust. âge +6 575 $ | 1 435 714 $ Poids 76 % |
| 7 | 143, Chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2026-04-09 · 699 m · Vendu 1 050 000 $ (4 020 $/m²) 261,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie −24 320 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 068 308 $ Poids 75 % |
| 8 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 156 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +34 407 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 1 170 149 $ Poids 73 % |
| 9 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 215 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +28 221 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 1 011 539 $ Poids 72 % |
| 10 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 373 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +31 878 $ · Ajust. âge +8 650 $ | 976 956 $ Poids 68 % |
| 11 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 735 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +43 279 $ · Ajust. âge −9 305 $ | 1 035 536 $ Poids 67 % |
| 12 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 946 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie +8 065 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 1 147 223 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.