193 Rue CRESWELL · Beaconsfield
Valeur estimée
850 900 $
Unifamiliale · 6 742 $/m² · 126,2 m² · constr. 1963 · terrain 805,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
805,7 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
771 600 $
Rôle antérieur 756 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773348203290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02930800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
402 900 $
Valeur bâtiment
368 700 $
Rôle antérieur
756 500 $
ID provincial
66107773348203290000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
790 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
833 750 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 26 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 545 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +16 101 $ · Ajust. âge +27 740 $ | 790 304 $ Poids 81 % |
| 2 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 548 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −31 888 $ · Ajust. âge +18 220 $ | 908 819 $ Poids 79 % |
| 3 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 520 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +32 534 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 848 048 $ Poids 74 % |
| 4 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 609 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +38 321 $ · Ajust. âge −55 280 $ | 682 755 $ Poids 71 % |
| 5 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 170 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −25 445 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 526 425 $ Poids 71 % |
| 6 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 813 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +10 463 $ · Ajust. âge −18 225 $ | 413 680 $ Poids 70 % |
| 7 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 846 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −5 004 $ · Ajust. âge +30 120 $ | 847 807 $ Poids 63 % |
| 8 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 974 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +19 301 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 807 884 $ Poids 62 % |
| 9 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 720 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +43 864 $ · Ajust. âge +30 040 $ | 894 410 $ Poids 61 % |
| 10 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 686 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +34 002 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 596 742 $ Poids 60 % |
| 11 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 808 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +21 034 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 626 949 $ Poids 60 % |
| 12 | 206, Castle Road, Beaconsfield 2025-08-22 · 759 m · Vendu 50 000 $ (392 $/m²) 127,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie −294 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 56 085 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.