339 Rue PENN · Beaconsfield
Valeur estimée
1 042 600 $
Unifamiliale · 4 364 $/m² · 238,9 m² · constr. 1964 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
929 400 $
Rôle antérieur 911 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773349739530000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02963100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 200 $
Valeur bâtiment
604 200 $
Rôle antérieur
911 200 $
ID provincial
66107773349739530000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 075 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
982 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
821 000 $
$/m² médian
4 625
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 276 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −25 030 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 1 181 688 $ Poids 90 % |
| 2 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 363 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −1 787 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 696 318 $ Poids 90 % |
| 3 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 439 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +10 107 $ · Ajust. âge +4 543 $ | 934 606 $ Poids 89 % |
| 4 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 656 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +16 805 $ · Ajust. âge −15 555 $ | 1 051 327 $ Poids 80 % |
| 5 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 161 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 212 $ · Ajust. âge −100 800 $ | 853 988 $ Poids 79 % |
| 6 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 628 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +37 781 $ · Ajust. âge −54 246 $ | 982 268 $ Poids 77 % |
| 7 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 199 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie +8 639 $ · Ajust. âge +0 $ | 982 957 $ Poids 76 % |
| 8 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 249 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +11 910 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 137 352 $ Poids 76 % |
| 9 | 153, Croissant Chartwell, Beaconsfield 2025-11-07 · 408 m · Vendu 1 315 000 $ (5 218 $/m²) 252 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 705 $ · Ajust. superficie −34 180 $ · Ajust. âge −6 575 $ | 1 395 951 $ Poids 75 % |
| 10 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 475 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +50 842 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 794 618 $ Poids 73 % |
| 11 | 25, croissant Beacon, Kirkland 2026-03-20 · 744 m · Vendu 930 500 $ (4 083 $/m²) 227,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 062 $ · Ajust. superficie +22 456 $ · Ajust. âge −18 610 $ | 1 005 408 $ Poids 72 % |
| 12 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 468 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +45 712 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 880 450 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.