200 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
945 500 $
Unifamiliale · 4 831 $/m² · 195,7 m² · constr. 1962 · terrain 689 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
884 200 $
Rôle antérieur 866 900 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773351538290000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02920500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
344 500 $
Valeur bâtiment
539 700 $
Rôle antérieur
866 900 $
ID provincial
66107773351538290000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 007 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 37 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 245, rue Bruton, Beaconsfield 2025-11-25 · 346 m · Vendu 144 144 $ (727 $/m²) 198,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 341 $ · Ajust. superficie −909 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 576 $ Poids 82 % |
| 2 | 174, Place Alton, Beaconsfield 2026-05-15 · 273 m · Vendu 680 000 $ (3 928 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +44 391 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 719 365 $ Poids 76 % |
| 3 | 78, rue Southgate, Beaconsfield 2026-05-13 · 758 m · Vendu 676 000 $ (3 512 $/m²) 192,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 524 $ · Ajust. superficie +5 619 $ · Ajust. âge −60 840 $ | 629 303 $ Poids 75 % |
| 4 | 84, rue Southgate, Beaconsfield 2026-03-20 · 723 m · Vendu 718 000 $ (3 743 $/m²) 191,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 834 $ · Ajust. superficie +7 300 $ · Ajust. âge −64 620 $ | 715 513 $ Poids 75 % |
| 5 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 385 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +31 181 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 787 892 $ Poids 74 % |
| 6 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 789 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie +11 062 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 972 315 $ Poids 74 % |
| 7 | 250, rue Bruton, Beaconsfield 2025-09-25 · 442 m · Vendu 1 086 875 $ (5 617 $/m²) 193,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 712 $ · Ajust. superficie +6 179 $ · Ajust. âge −10 869 $ | 1 182 897 $ Poids 74 % |
| 8 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 433 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie +34 489 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 957 450 $ Poids 74 % |
| 9 | 206, avenue Kenton, Beaconsfield 2025-10-21 · 529 m · Vendu 870 000 $ (4 601 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +80 616 $ · Ajust. superficie +15 182 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 952 749 $ Poids 72 % |
| 10 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 804 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +22 215 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 064 474 $ Poids 69 % |
| 11 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 653 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie +74 200 $ · Ajust. âge −18 420 $ | 1 333 635 $ Poids 67 % |
| 12 | 198, Alton Place, Beaconsfield 2025-10-28 · 190 m · Vendu 730 000 $ (4 217 $/m²) 173,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +47 655 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 830 698 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.