193 Place SUTTON · Beaconsfield
Valeur estimée
751 100 $
Unifamiliale · 8 555 $/m² · 87,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 010,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
728 500 $
Rôle antérieur 714 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773351655180000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02920700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
454 600 $
Valeur bâtiment
273 900 $
Rôle antérieur
714 200 $
ID provincial
66107773351655180000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
827 500 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 15 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, Evergreen, Beaconsfield 2026-05-15 · 455 m · Vendu 615 000 $ (6 340 $/m²) 97 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −29 165 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 639 715 $ Poids 75 % |
| 2 | 209, Sycamore, Beaconsfield 2025-08-18 · 487 m · Vendu 660 000 $ (7 783 $/m²) 84,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie +11 675 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 778 975 $ Poids 68 % |
| 3 | 102, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-05-01 · 203 m · Vendu 773 000 $ (8 411 $/m²) 91,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +69 077 $ · Ajust. superficie −17 243 $ · Ajust. âge −11 595 $ | 813 239 $ Poids 61 % |
| 4 | 138, Croissant Fairlawn, Beaconsfield 2026-08-03 · 929 m · Vendu 720 000 $ (7 477 $/m²) 96,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 776 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 709 824 $ Poids 59 % |
| 5 | 79, rue Watford, Beaconsfield 2026-06-17 · 941 m · Vendu 900 000 $ (9 231 $/m²) 97,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −44 769 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 857 579 $ Poids 55 % |
| 6 | 195, rue Allancroft, Beaconsfield 2026-06-25 · 750 m · Vendu 640 000 $ (6 172 $/m²) 103,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −49 065 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 647 006 $ Poids 46 % |
| 7 | 123, Place Portland, Beaconsfield 2025-05-30 · 704 m · Vendu 493 000 $ (5 025 $/m²) 98,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +44 056 $ · Ajust. superficie −25 881 $ · Ajust. âge +27 115 $ | 538 290 $ Poids 44 % |
| 8 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 510 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie −50 778 $ · Ajust. âge +46 050 $ | 666 167 $ Poids 40 % |
| 9 | 200, rue Bacon, Kirkland 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (6 604 $/m²) 95,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −25 094 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 669 513 $ Poids 39 % |
| 10 | 222, Evergreen Drive, Beaconsfield 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 868 000 $ (8 282 $/m²) 104,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +10 945 $ · Ajust. superficie −70 401 $ · Ajust. âge +30 380 $ | 838 924 $ Poids 34 % |
| 11 | 172, rue Tamarack, Beaconsfield 2025-07-10 · 565 m · Vendu 686 500 $ (6 519 $/m²) 105,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +36 219 $ · Ajust. superficie −57 045 $ · Ajust. âge +44 623 $ | 710 296 $ Poids 33 % |
| 12 | 149, Sherbrooke, Beaconsfield 2025-04-24 · 740 m · Vendu 565 000 $ (5 485 $/m²) 103 m² · constr. 1956 Ajust. marché +75 150 $ · Ajust. superficie −41 689 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 638 010 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.