219 Rue BRUTON · Beaconsfield
Valeur estimée
989 700 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 233,8 m² · constr. 1963 · terrain 669,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
786 500 $
Rôle antérieur 771 100 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773354099320000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02918000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
334 900 $
Valeur bâtiment
451 600 $
Rôle antérieur
771 100 $
ID provincial
66107773354099320000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
965 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 034 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
837 500 $
$/m² médian
4 693
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, Epping Road, Beaconsfield 2026-05-06 · 226 m · Vendu 908 500 $ (3 887 $/m²) 233,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 456 $ · Ajust. superficie +194 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 150 $ Poids 95 % |
| 2 | 276, rue Milton, Beaconsfield 2026-04-14 · 270 m · Vendu 1 200 000 $ (4 813 $/m²) 249,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 718 $ · Ajust. superficie −37 304 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 1 163 414 $ Poids 87 % |
| 3 | 155, Bexhill Drive, Beaconsfield 2026-05-26 · 538 m · Vendu 1 037 000 $ (4 481 $/m²) 231,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 076 $ · Ajust. superficie +5 378 $ · Ajust. âge −20 740 $ | 1 034 714 $ Poids 86 % |
| 4 | 180, Creswell, Beaconsfield 2025-09-03 · 286 m · Vendu 1 030 000 $ (4 411 $/m²) 233,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +95 442 $ · Ajust. superficie +662 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 1 120 954 $ Poids 76 % |
| 5 | 85, Hardwood Gate, Beaconsfield 2026-04-28 · 722 m · Vendu 1 100 000 $ (4 481 $/m²) 245,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −26 212 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 096 446 $ Poids 74 % |
| 6 | 328, Berwick, Beaconsfield 2025-08-29 · 390 m · Vendu 900 000 $ (3 840 $/m²) 234,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −1 152 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 968 666 $ Poids 73 % |
| 7 | 161, rue du Bisley, Beaconsfield 2025-08-27 · 410 m · Vendu 865 000 $ (3 728 $/m²) 232 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 935 459 $ Poids 72 % |
| 8 | 191, Creswell Drive, Beaconsfield 2025-11-04 · 343 m · Vendu 948 000 $ (4 457 $/m²) 212,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +87 739 $ · Ajust. superficie +47 021 $ · Ajust. âge −4 740 $ | 1 078 020 $ Poids 70 % |
| 9 | 43, rue Bethune, Kirkland 2026-02-02 · 679 m · Vendu 850 000 $ (3 941 $/m²) 215,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +69 738 $ · Ajust. superficie +35 663 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 870 401 $ Poids 68 % |
| 10 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 861 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −9 380 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 688 724 $ Poids 68 % |
| 11 | 28, rue Eaton, Kirkland 2026-06-15 · 888 m · Vendu 986 297 $ (4 445 $/m²) 221,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 437 $ · Ajust. superficie +26 446 $ · Ajust. âge −59 178 $ | 966 003 $ Poids 67 % |
| 12 | 188, rue Epping, Beaconsfield 2025-09-10 · 263 m · Vendu 1 081 000 $ (5 099 $/m²) 212 m² · constr. 1964 Ajust. marché +100 168 $ · Ajust. superficie +55 580 $ · Ajust. âge −5 405 $ | 1 231 343 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.