181 Rue BEACON HILL · Beaconsfield
Valeur estimée
814 100 $
Unifamiliale · 7 314 $/m² · 111,3 m² · constr. 1962 · terrain 799,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
721 300 $
Rôle antérieur 707 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773354813110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02919200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 800 $
Valeur bâtiment
321 500 $
Rôle antérieur
707 200 $
ID provincial
66107773354813110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
796 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 22 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 180, rue Amherst, Beaconsfield 2026-04-29 · 385 m · Vendu 405 000 $ (3 375 $/m²) 120 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie −14 681 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 386 511 $ Poids 83 % |
| 2 | 197, chemin Beacon Hill, Beaconsfield 2025-10-31 · 166 m · Vendu 730 000 $ (6 759 $/m²) 108 m² · constr. 1962 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +11 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 808 796 $ Poids 82 % |
| 3 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 360 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie −26 739 $ · Ajust. âge +24 273 $ | 743 996 $ Poids 81 % |
| 4 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 596 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +5 157 $ · Ajust. âge +64 175 $ | 894 209 $ Poids 77 % |
| 5 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 611 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie −14 991 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 796 822 $ Poids 76 % |
| 6 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 653 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie −5 649 $ · Ajust. âge +26 285 $ | 841 142 $ Poids 75 % |
| 7 | 117, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-27 · 496 m · Vendu 535 000 $ (4 573 $/m²) 117 m² · constr. 1955 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −13 032 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 590 208 $ Poids 75 % |
| 8 | 230, Castle, Beaconsfield 2025-10-23 · 507 m · Vendu 614 000 $ (5 837 $/m²) 105,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +56 895 $ · Ajust. superficie +17 801 $ · Ajust. âge +21 490 $ | 710 186 $ Poids 71 % |
| 9 | 175, rue Hemlock, Beaconsfield 2025-12-12 · 764 m · Vendu 891 000 $ (7 782 $/m²) 114,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 067 $ · Ajust. superficie −12 451 $ · Ajust. âge +31 185 $ | 988 802 $ Poids 67 % |
| 10 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 932 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie −6 995 $ · Ajust. âge −58 735 $ | 633 983 $ Poids 67 % |
| 11 | 53, Avenue Elm, Beaconsfield 2025-11-27 · 764 m · Vendu 575 000 $ (5 053 $/m²) 113,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −6 316 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 564 401 $ Poids 66 % |
| 12 | 132, Evergreen Drive, Beaconsfield 2025-11-07 · 737 m · Vendu 735 000 $ (6 481 $/m²) 113,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +68 025 $ · Ajust. superficie −6 806 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 818 270 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.